Уточнение границ земельного участка – это процедура, которую проводят с целью определить границы и (или) площадь участка и оформить их юридически. В рамках нее осуществляются геодезические работы, собираются и изучаются документы, согласовываются границы. Результатом работ является межевой план с указанием координат характерных точек границ участка и внесением их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Исправление реестровых ошибок – Реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, которая содержалась в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав в порядке информационного взаимодействия. Самая частая реестровая ошибка – это не соответствие местоположения и площади фактических границ участка и границ, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Объединение земельных участков - это один из способов образования земельных участков. Допускается объединение только смежных земельных участков, в результате чего образуется один земельный участок, а существование таких смежных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок, а в случае, если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, то у этих собственников возникает право общей собственности.

Раздел земельного участка – это кадастровые работы, в результате которых из одного земельного участка, информация о котором внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), образуются несколько новых участков меньшей площадью, с присвоением индивидуальных кадастровых номеров. Площадь планируемых участков должна быть не меньше, чем установленные органами местного самоуправления нормы. Все нюансы и возможность раздела, можно уточнить обратившись за консультацией в нашу организацию.

Выдел земельного участка - это один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), который осуществляется только в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе образуются один или несколько земельных участков, а исходный земельный участок (из которого осуществлен выдел) сохраняется в измененных границах.

Перераспределение земельных участков – это кадастровая процедура, при которой из одних земельных участков, смежных друг с другом, образуются новые участки. Говоря простым языком это частичный обмен площадями между исходными земельными участками. А также перераспределение земель можно осуществлять между землями собственника и землями администрации, таким образом оформляется «прирезка» к своему земельному участку.

Образование земельного участка - Под образованием земельного участка понимается возникновение нового земельного участка в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества из земель неразграниченной муниципальной собственности.

Вынос границ земельного участка в натуру (вынос колышек) - это фактическое установление на местности границ земельного участка, согласно тем данным, которые содержатся в Едином государственном реестре прав. Для того чтобы осуществить возможность выноса границ, земельный участок должен стоять в Государственном реестре недвижимости с уточненными границами (данную информацию можно узнать у наших специалистов). Участок должен быть расчищен (от кустов, колючек, завалов), для доступа геодезисту ко всем поворотным точкам участка. КОЛЫШКИ мы предоставляем в подарок - Вам не потребуется тратить время на поход по строительным магазинам!